为什么现在投资商铺「为什么说投资商铺就是在刀尖上行走」

作者：美房网主编

以前有一句深入人心的老话，叫做一铺养三代。但是随着现在电商的冲击，这句老话得改成一铺毁三代了。

近几年，有很多投资者都在商铺投资中马失前蹄，现在想要投资商铺获利，将是非常考验投资者的眼光。有着二十多年投资经验的资深商铺投资客就告诉我，如果投资住宅的要求是小学生水平，那么投资商铺的要求是大学生水平。所以，如果你对自己的能力没有那么自信的话，建议少碰商铺。投资商铺，就是在刀尖上行走！

实体店铺衰落的最主要的原因是受到电商的冲击，除了我们我们熟知的天猫、京东等，还有无数的微商充斥着我们的朋友圈。这让我们的购物变得没有时间，没有空间的限制，如果你突然发现缺啥，随时随地就能下单。而且，现在的物流业变得非常发达，今天晚上下单，可能明天上午还没起床，东西已经送到家门口了。网络购物正变得非常容易和快捷，网购已经成为现代人日常生活的一部分，现代年轻人超过一半的购买行为就发生在网上。

在互联网时代，一种全新的模式往往能迅速的取代传统模式。所以无论什么行业都必须有危机感，否则突然发现变天了，自己还没反应过来就被历史发展的巨轮无情的碾压过去。淘宝刚刚诞生的时候，大家简单的以为淘宝天猫只是个卖东西的，谁知道有一天他会端走开发商和房产投资客的饭碗。又比如以滴滴为首的网络叫车平台，就迅速并彻底的把传统出租行业搅了个底朝天。互联网时代，如果不去顺应互联网的大潮，很可能面临的就是死无葬身之地。

相信大家都能明显的感受到，现在很多的社区门店，老式的百货商场，低端的电子产品商场都变得冷冷清清，特别是以前盛极一时的零售商品中心。比如十年前深圳的华强北，曾经是全国闻名的山寨手机，组装电脑，电子元器件的大商城，现在再去看，很多楼层的商家都已经全部撤离，曾经的人声鼎沸现在只剩下静悄悄。同样，曾经辉煌一时的超市和百货商城也只是在苟延残踹，很多大型连锁百货和超市门店数量都在快速缩减中。现在的商铺只剩下那些体验式购物的需求，像餐饮，培训中心，电影院等网络没有办法解决的业态还生存着。大家喜欢去各种shopping mall，可是吃美食，看电影，带孩子去游乐场等，主要是为了吃和玩，而不是为了购物。

商铺作为一种物业类型已经走过了他的辉煌时代，想要实现古人所说的一铺养三代，那你需要在一河的沙子中去淘金。

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